Omschrijving

Kan ook voor vrij beroep dienen. Zeer rustig gelegen, instapklare woning gelegen in verkeersluwe woonbuurt, op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels, strand en zee, volledig afgewerkt, werkelijk INSTAPKLAAR!!! ELEKTRICITEIT GEKEURD TOT 2031
Omvat op het gelijkvloers: grote oprit in zwarte klinkers (2 autostaanplaatsen), ruime garage (sectionale poort), grote inkom met apart hangtoilet en lavabo, 1 gewone slpk, aparte wasplaats met douchecabine/lavabo met doorgang tot zonovergoten tuin met 3 terrassen, aan de zijkant van de woning is er een extra zuidgericht terras en zithoek in blauwsteen met houten omheining en toegang tot autostaanplaatsen, 1ste verd.: lichtrijke living (met casettehaard op aardgas) en zit- en eetplaats (toegang tot balkon met zicht en toegang tot de tuin), open ingerichte keuken met dubbele spoelbak, dampkap, keramische kookplaat, vaatwas, ingebouwde koelkast (2020), combi-oven, 2de verdiep zijn er drie ruime slpks belegd met laminaat, grote badkamer met ligbad, dubbele lavabo in meubel en 2de toilet, via vaste trap naar 3de verdiep: grote slpk in laminaat met dubbele velux en apart een extra afgewerkte zolderberging + geïsoleerde vloer, overal PVC-kipramen met dubbel glas en CV op aardgas, geïsoleerd dak (2013), waterput (3000L), deze woning is volledig afgewerkt en zeker een bezoekje waard!!!!!! EEN ECHTE TOPPER!!!

Financiële info

Prijs € 399.000,00
Ki € 1.272,00

Geografische info

Adres Wilgenlaan 23
Gemeente Oostende (8400)
Omgeving Zee/Strand/Duinen

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde per jaar 137 kWh/jaar
EPC waarde 20200516 kWh/m²
20200516-0002270313-RES-1

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2004
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 385 m²
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 3000 L

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Ja
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Ja
Afgebakende oeverzone Ja
Risicozone voor overstromingen Ja

Panden in de buurt